Kan iedereen bezwaar maken tegen een bestemmingsplan of een vergunning?

Het antwoord op deze vraag is negatief. Om bezwaar te kunnen maken tegen een bouwvergunning of om beroep in te stellen tegen een vastgesteld bestemmingsplan moet deze (rechts)persoon belanghebbende zijn. Belanghebbende is men als ter plaatse van de woning of het bedrijf of een perceel van een betrokkene “gevolgen van enige betekenis” worden ondervonden. Dit criterium – gevolgen van enige betekenis – is in een uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State 23 augustus 2017 nader ingevuld.
Lees verder

Aanspraak maken op vergoeding van incassokosten; het luistert nauw!

Incassokosten

Wanneer een afnemer van een bepaald product of bepaalde dienst niet tijdig de overeengekomen prijs voldoet aan de verkoper/leverancier, kan laatstgenoemde onder voorwaarden de ‘incassokosten’ verhalen op de schuldenaar. Daarbij geldt dat bedrijven onderling in beginsel vrij zijn afspraken te maken omtrent de hoogte van deze kosten en wanneer deze zijn verschuldigd. Voor overeenkomsten waarbij de schuldenaar een consument is die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, heeft de wetgever echter regels gesteld ter bescherming van consumenten. Over deze regels gaat deze blog.

Lees verder

Flexibele mogelijkheden bedrijfshuisvesting

Economische teruggang betekent ook leegstaande bedrijfspanden. Zowel vestigings-plaatsen voor detailhandel maar ook de kantoorruimten laten de afgelopen jaren steeds meer lege gaten zien. Niet goed voor het aanzicht van een bedrijventerrein, binnenstad maar ook niet goed voor de omzet van de vastgoedeigenaar. Als huurverlaging, aantrekkelijke voorwaarden er niet voor kan zorgen dat panden worden gevuld, zijn er wellicht mogelijkheden vanuit de ruimtelijke ordeningswetgeving. Voorwaarde is wel dat overheden en vastgoedeigenaren de handen ineen slaan.
Lees verder