U vist toch niet achter het net? Het vervolg…

In een eerdere blog zette ik uiteen op welke wijze een pandrecht kan worden gevestigd. Tot een vestiging daarvan wordt vaak overgegaan tot zekerheid van terugbetaling van een vordering die de ene partij (de kredietgever) heeft op de partij (de kredietnemer).Bijvoorbeeld tot zekerheid van terugbetaling van de lening die een moedermaatschappij heeft verstrekt aan haar dochtermaatschappij. Meestal geschiedt verpanding bij onderhandse akte. Een onderhandse verpandingsakte is een overeenkomst waarin – in ons voorbeeld – de moeder en de dochter onder meer afspreken welke goederen van de dochter worden verpand aan de moeder. Het is van groot belang dat dit zorgvuldig wordt gedaan. Aan de hand van de omschrijving dient immers te kunnen worden bepaald welke goederen onder het pandrecht vallen. Is dit niet mogelijk, dan is niet voldaan aan het wettelijke bepaalbaarheidsvereiste. Dat heeft als gevolg dat het pandrecht niet tot stand komt. Een vanzelfsprekend zeer onwenselijke situatie! Lees verder

Experimenteel bestemmingsplan Gorinchem doorstaat toets afdeling bestuursrechtspraak Raad van State.

Het bedrijventerrein Groote Haar in Gorinchem is opgenomen in artikel 7c van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet. En dat is bijzonder. Op deze wijze is het mogelijk gemaakt dat het bestemmingsplan Groote Haar onlangs is vastgesteld met een zogenaamde verbrede reikwijdte. Hierdoor is het mogelijk dat in dit bestemmingsplan kan worden geëxperimenteerd met de in voorbereiding zijnde nieuwe Omgevingswet die niet meer denkt in bestemmingsplannen maar in omgevingsplannen. Lees verder

Conservatoir beslag: krachtig wapen of vergeefse kunstgreep?

Regelmatig worden wij benaderd door cliënten met de vraag of wij conservatoir beslag kunnen laten leggen op de bankrekening van een debiteur. Conservatoir houdt in dat een bepaalde situatie – bijvoorbeeld de stand van een bankrekening – wordt bevroren. Het beslag wordt vervolgens slechts opgeheven indien partijen hierover overeenstemming bereiken, of nadat uitspraak is gedaan in een gerechtelijke procedure die volgt. Reden voor het verzoek tot het leggen van beslag is een debiteur die simpelweg weigert te betalen of de vrees dat deze binnenkort failliet gaat. De gedachte heerst daarbij dat door het leggen van beslag op de bankrekening de openstaande vordering toch snel kan worden geïncasseerd. Vooropgesteld dat het leggen van conservatoir beslag een krachtig wapen kan zijn, is voor succes wel noodzakelijk dat het vakkundig wordt gehanteerd.  Daarbij is onder meer het volgende van belang. Lees verder